La inmensa mayoría de préstamos e hipotecas en España usan el sistema francés: pagas siempre la misma cuota y, dentro de ella, al principio predomina el interés y al final la devolución de capital. La fórmula de la cuota mensual es:
cuota = P · i · (1+i)ⁿ / ((1+i)ⁿ − 1)
donde P es el importe del préstamo, i el interés mensual (TIN anual dividido entre 12) y n el número de meses. Esta calculadora lo hace por ti al instante.
Escribe el importe
La cantidad que pides prestada, por ejemplo 180.000 € para una hipoteca o 15.000 € para un coche.
Añade interés y plazo
El TIN anual de la oferta (p. ej. 3,2%) y los años de duración del préstamo.
Compara escenarios
Los resultados se actualizan al momento: cuota mensual, total pagado e intereses. Cambia plazo o interés y observa el efecto.
Para 180.000 € al 3,2% a 30 años, la cuota sale a unos 778 € al mes. En total pagarás cerca de 280.000 €, de los que unos 100.000 € son intereses. El mismo préstamo a 20 años sube la cuota a ~1.017 €, pero los intereses bajan a ~64.000 €: el plazo es la palanca más potente del coste total.
Sí. La calculadora usa el sistema de amortización francés (cuota constante), que es el que aplican la gran mayoría de hipotecas y préstamos personales en España.
Para calcular la cuota mensual se usa el TIN (tipo de interés nominal). La TAE incluye además comisiones y gastos, y sirve para comparar ofertas entre bancos.
La cuota mensual sube, pero pagas muchos menos intereses totales. Prueba a cambiar los años en la calculadora y compara el campo «Intereses» entre escenarios.
No. Es la cuota pura de capital e intereses. Comisiones de apertura, seguros vinculados u otros gastos se pagan aparte y elevan el coste real (la TAE).
No. Todo se calcula en tu navegador; no enviamos ni almacenamos ninguna cifra.
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